①背景:98年新婚夫妻,无房无车无贷,目前一共有50w(含公积金)+10w彩礼存了定期,俩人一年收入到手20w左右(不含公积金)。 ②想法:付50w首付,买总价120-130w左右的房子,月供2800-3000,目前是不想买车位,这样月供去掉公积金大概再还三四百块钱,后续的装修税费等家里人支持,目前通勤用不到车,不过要是买车的话就得俩人攒钱买了。 ③求助问题: 1、如果买房大家觉得这样分配合理吗,俩人都是私企,如果失业会不会有压力; 2、大家觉得什么时候买比较好,26年打算备孕,是今年买了生孩子后住进去,还是先租房住着比较好,想听听听大家的意见~~~
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看你们背景介绍,俩人存款60w,每个月算上公积金到手差不多有2w,在济南应该算是不错的收入了。
分配是否合理:后续家人支持装修、税费维修基金等费用,只需要承担月供,可能遇到最大的问题就是失业风险,应当预留一年的生活费用+房贷支出,结合明年备孕,各项产前检查费用,生育后生活费用会显著提升,储备应急金额应在15w以上。
什么时候买:看济南近两年房价趋势,非核心地段二手房降价在10%-15%但仍然不好出手,新房也有大幅度的下降,目前这个势头没有停止的意思,所以,非必要没有必要买,等等更划算。房子的本质就是住所,租和买是一样的,它的额外价值可能就是学区名额,但等到孩子小学还得7-8年,目前这形式,还是把钱抓手里更有安全感

新东站和雪山怎么选,新东站靠着地铁,雪山环境不错

看你买房的具体需求了,户型、价格、位置、交通、配套、教育、环境,像我主打性价比,最看重户型和价格,其他方面分量轻,主打性价比,综合考虑吧

搞个相对好点的学区二手,价格便宜点(具体什么价格我还真不知道,哪怕同价格应该比新房位置好),剩下的 钱攒着。真就攒着。生完孩子想法或许不一样了,手里有钱做啥都有底气。 家庭好,父母能提供帮助那另说。。。

地下室得买,很难租,租金低没人出租

房子买就行

压力很小,放心冲,不是有那个保障性住房吗,可以看看那个,性价比很高

抢不着啊

先排上再说,你们这没压力

如果你生了孩子还能回去上班就可以考虑一下

失业的问题要看你们啥行业了

老公是程序员,我是hr

那怕鸡毛事业, 你先进去,然后把你老公招进去

漏了一个问题,租车位好 还是买车位好,如果租的话一般是多少钱,济南东边的小区

看你买房的时候车位多钱了,东边普遍情况应该是2500左右一年

现在买房车位不都送吗? 买不买车位要看供需关系,如果价格低于6w,且车位紧张,那就买。其他情况一概不买

感觉上来说,压力不会太大,哪怕是失业,压力只能说会有但是没那么大

我一个同学一个月房贷2000多块钱吧,他两口子工资加一起1万都不到应该是,日子还是照样过,现在孩子都有了

目前是丝毫压力没有哈哈哈,过得很滋润哈哈哈哈,如果失业那可能就完犊子了